フラット３５の有効利用

フラット35の借入れ限度額は、購入価額の90％以内かつ8,000万円以内で、フラット35だけで借入れをする場合には、少なくとも頭金として購入価額の10％が必要になります。しかし、フラット３５の保証型は購入価額の100％まで借入れが可能。銀行ローンでも100％借入れは可能ですが、保証料が必要になることが多く、自己資金が少ない人には負担が大きくなります。保証料不要である保証型は自己資金が少ない人向けということができるでしょう。同じフラット35という名前ですが、従来のフラット35とは内容の面で大きく違う点があるので、「買取型」なのか、「保証型」なのかの確認を行わないと、誤解を招きかねません。「保証型」であれば、商品ごとの内容もよく確認しましょう。

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