フラット３５の有効利用

家を建てるのに一番心配なのが資金計画だと思います。何処の銀行が一番金利が安いか。その一言に尽きるのではないでしょうか。奥様向け雑誌でマイホームの特集が組まれた時に必ず出てくる言葉。「しっかり頭金を貯めて、フラット35の利用だけで済ませましょう」35年間全期間固定金利って、魅力的ですよね。しかも、通常銀行で借り入れする時に必要な保証料。無料です。1円も要りません。そして、これまた奥様向け雑誌の住宅ローン対策で推奨されているのが、「1 日でも早く繰り上げ返済をしましょう」って話。でも、銀行によってまちまちですが、繰上げ返済するのにも手数料がかかるんですが、これもいりません。無料で繰り上げ返済できるんです。で、3年前、家を建てよう。って話が出た時に使う気満々だったんですが…ハウスメーカーさんに、自分の所と取引のある銀行を窓口にしませんか？って言われたんです。家の近くに支店がないので躊躇していたんですが、話を聞いてみると取引先銀行なんで、返済開始から5年間、通常金利より安くなる優遇金利の適応を受けられる。ってことだったんです。もちろん、直ぐお願いしました。取り扱い窓口によって、優遇が受けられるなんて知らなかったから本当に助かりました♪これから借りようかな？と思っておられる方は、一度銀行に確認してみた方がいいと思いますよ。